1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市浦和区
60.7万円/㎡
前年比-9.7%
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コート北浦和
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,929万円
76.1万円/㎡
4,156
4,671
5,186
5,701
AI査定結果
推定相場価格
4,929万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜5,186万円
72.1万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コート北浦和
5,199万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 64.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,199万円 | 80.3万円 | 4階 | 64.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 3,690万円 | 54.2万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 5,580万円 | 83.0万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/05 | 3,680万円 | 56.8万円 | 4階 | 64.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,980万円 | 65.4万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 48.3万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,199万円 | 80.3万円 | 64.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/09 | 東急ドエル・アルス浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/22 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 4,198万円 | 61.8万円 | 67.97㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,680万円 | 66.1万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,399万円 | 79.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市浦和区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して32.3%割高です。
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